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公積金貸款買房 辭職后還款會受影響嗎?

 字體時間:2018-10-29來源: 中國社保網編輯:社保網-藍星
【導讀】:大部分人買房子都會使用貸款,且只要單位繳納公積金,就會毫不猶豫的選擇使用公積金貸款,公積金貸款比商貸劃算很多。住房公積金有個人賬戶,企業和個人繳納的費用,將全部形成個人賬戶總額,辭職后只是停止了繳納,但賬戶里的錢所屬個人,只要符合公積金提取規定,隨時可以提取

大部分人買房子都會使用貸款,且只要單位繳納公積金,就會毫不猶豫的選擇使用公積金貸款,公積金貸款比商貸劃算很多。

公積金貸款買房 辭職后還款會受影響嗎?

但是很多網友都會面臨這樣一個問題,如果辭職了,之前用公積金貸款購買的房子,貸款還沒有還清,怎么辦?

首先,離職跳槽后,根據情況不同,公積金有不同的處理方式。具體來說有兩種,離職后還在當地工作,離職后去外地工作。單純因為離職,城鎮戶口的小伙伴不能提取公積金,農業戶口的小伙伴可提取住房公積金,并辦理銷戶。

若離職后仍在當地工作,公積金如何轉移呢?

市管轉市管:原單位公積金賬戶會與新單位合并。

市管轉國管:個人提供銀行查詢單(公積金卡所在銀行),提交給原單位,由原單位辦理轉移手續。

國管轉國管:原單位公積金賬戶會與新單位合并。

國管轉市管:國管單位離職后國管公積金分為兩種封存狀態(單位內部封存、國管集中封存)。

注:單位內部封存:將市管開具的《轉移職工開戶證明》交到原國管單位,由原單位去經辦銀行辦理資金的轉移。

國管集中封存:將市管開具的《轉移職工開戶證明》和身份證號原件及復印件交到現公司指定銀行,辦理資金的轉移。

離職后去其他城市,住房公積金怎么辦?

兩種辦法,一種是銷戶提取,另一種就是賬戶轉移。

如果外地的工作單位為您建立了住房公積金賬戶,則可以將在當地公積金賬戶內的全部月轉移到外地住房公積金賬戶內。

職工應將相關材料提供給原單位,通過原單位的住房公積金經辦人到開戶管理部辦理申請。

異地轉移公積金所需材料:調入單位接收證明、在調入地建立住房公積金的證明、轉入銀行卡號、開戶行名稱及職工本人身份證復印件。

公積金貸款買房并離職的Q&A

問:我之前用公積金貸款買的房子,已經辦理好貸款,如果辭職了,以后該怎么還款?是繼續使用公積金還款,還是要轉為商業貸款?

答:如果已經辦理好公積金貸款,工作發生了變化不影響公積金貸款,每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。

如果辦理的是公積金代扣,在公積金賬戶余額劃扣到一定數額時,就不能進行劃扣了銀行會通知您辦理手續,每月將月供存入貸款還款賬戶中。

問:使用公積金貸款買房,辭職后,對還款利率有影響嗎?

答:如果您滿足公積金貸款的需求,已經順利辦理了公積金貸款,同時貸款已經發放,就會按照之前貸款合同約定的利率計算。即使停繳了公積金,對您的公積金貸款利率也不會有影響的。

公積金貸款利率的變化取決于國家是否會對基準利率做調整,如果在年內有所調整,會在次年的元月份變更您的貸款利率。

問:辭職離開公司的話,住房公積金能提取出來嗎?

答:住房公積金有個人賬戶,企業和個人繳納的費用,將全部形成個人賬戶總額,辭職后只是停止了繳納,但賬戶里的錢所屬個人,只要符合公積金提取規定,隨時可以提取自由支配,以后也可以續交。

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